Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 100 м², 197 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~822 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 282 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 970 AZN/m²
İnşaatçılar, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-18%
Yasamal, 4-комн.: 2 738 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

-21% ниже оценки1 970 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 400 AZN; у этой 1 970 AZN (-18%).

Оценка AI: 249 000 AZN. Это объявление дешевле на 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 970 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

İctimai Televızyaya 500m mesafede Məhəmməd Xiyabani küçəsində **qanuni 4 otaqlı mənzil** təcili olaraq bazar qiymətindən daha münasib qiymətə satılır. Mənzil **çox sakit və əlverişli ərazidə**, yaxşı yerləşimdədir. Qaz, su və işıq daimidir. **Alqı-satqı günü açarlar alıcıya təhvil veriləcək.** Təcili satış olduğuna görə mənzil **bazar qiymətindən aşağı qiymətə** təklif olunur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.