Продаётся 4-комнатный дом, Binə, 110 м², 137 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~588 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

31.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

137 000 AZN

Справедливая зона

89 000 - 120 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 245 AZN/m²
Binə, 4-комн.: 900 AZN/m²+38%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

137 000 AZN

+31% выше оценки1 245 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 900 AZN; у этого 1 245 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 104 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 245 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xezer Rayonu Bine Qesebesi Merkezde Aviasiya Akademiyasi Arxasinda 5 Deyqeliy Mesafesinde 1.7 Sotun icinde 6 Das Kursulu Super Tam Temirli 4 Otaqli 2 Mertebe Satilir isitme Sisdemi Konbi Qaz Su isiq Tel internet Dayimi Var Senet Paket Kupca Qiymet 137000 Azn