Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 42 м², 88 500 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~13 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 9-27

Если сдавать

~376 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

88 500 AZN

Справедливая цена

74 000 - 91 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 107 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 534 AZN/m²+37%
Abşeron, 2-комн.: 1 600 AZN/m²+32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

88 500 AZN

Справедливая цена2 107 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 534 AZN; у этой 2 107 AZN (+37%).

Оценка AI: 83 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 107 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 7 / 10
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron rayonu Masazır qəsəbəsi YENI Bakı yaşayış kompleksi 10 mertebeli binanın 7 cu mərtəbəsində 42 kv 2 otaq yeni təmirli kupçalı ipotekaya yararlı mənzil. Qaz su işıq lift daimidir . Kompleksde məktəb baxça marketler apteklər park uşaq əyləncə mərkəzi bütün şərait yaradılıb