Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qaraçuxur, 130 м², 234 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 75 дн., обычно 18-39

Если сдавать

~834 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

234 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 800 AZN/m²
Qaraçuxur, 3-комн.: 2 176 AZN/m²-17%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

234 000 AZN

Справедливая цена1 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 176 AZN; у этой 1 800 AZN (-17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 11 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ !!! Neftçilər metrosu yaxınlığında,Əhməd Mehbalıyev küçəsi,Talkuçkadan 200-300 metr məsafədə yerləşən Yeni tikili 12 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində qanuni 3 otağlı təmirsiz (Podmayak) mənzil satılır.Binada qaz,su,işıq,Liftləri daimidir.Binanın yaraltı və yerüstü qarajı mövcuddur.Ətrafında məktəb,baxça və iri supermarketlər mövcuddur.Bina Tam yaşayışlı binadır.Hal hazırda sənəd Müqavilədir,Geniş planlama, yaşayışlı bina, perspektivli sənədləşmə ailə üçün ideal seçim!Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Real Alıcıya endirim mümkündür.Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%