Продаётся 3-комнатный дом, Zabrat, 70 м², 90 000 AZN

Zabrat, Sabunçu район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~376 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

90 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая зона

74 000 - 100 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 286 AZN/m²
Zabrat, 3-комн.: 944 AZN/m²+36%
Sabunçu, 3-комн.: 926 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

Справедливая цена1 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 944 AZN; у этого 1 286 AZN (+36%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 87 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 286 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çıxarış var, wifi, kanalizasiya, 192 saylı orta məktəbin-50 metrlik yaxınlığında, 21 saylı poliklinika, marşrut xətti-30 metrlik məsafədə dayanacaq, marketlər, yol asvalt, su, qaz, işıq daimi. Evin zirzəmisi var, 40 kv/m, əlavə iki köməkçi otaqları (kombi otağı və həyətdə ayaq yolu) Evin dəhlizi, hamam otağı və uşaq otağı isti döşəmədir. Evdən yalnız elekrotexnika götürüləcək, qalan mebellər qiymətə daxildir. Tavan - 4m.