Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 125 м², 264 500 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~842 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

3 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

264 500 AZN

Справедливая зона

228 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 116 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 329 AZN/m²-9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

264 500 AZN

Справедливая цена2 116 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 329 AZN; у этой 2 116 AZN (-9%).

Оценка AI: 268 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 116 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡Yasamal Rayonu🏡 📍Yeni Yasamal, Albalı uşaq bağçasının yanı. 🏢13 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🛏️3otağ (qanuni) 📐125kv 📄kupça (var) 🏦İpotekaya yaralı 🔥İstilik sistemi kombi ✨Qaz,su,isiq daimi. 🛗2sürətli lift 🚗Yeralti parking 💰Qiymət:264500azn 🤝Real alıcıya endirim olunacaq ✅Ofis haqqi alıcı tərəfinən 1% təşkil edir . 📞 Mənzil haqqında və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın