Продаётся 2-комнатный дом, Sabunçu, 53 м², 58 000 AZN

Sabunçu· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 65 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~365 AZN/мес

Доходность 6,8% в год

Цена

-17,1%

Снижали 2 раз, было 70 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

58 000 AZN

Справедливая зона

57 000 - 76 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 094 AZN/m²
Sabunçu, 2-комн.: 846 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

58 000 AZN

Справедливая цена1 094 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 846 AZN; у этого 1 094 AZN (+29%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонт

Оценка AI: 67 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 094 AZN
Комнат: 2
Площадь: 53 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MAŞTAĞADA PAKET KUPÇALI HƏYƏT EVİ SATILIR! Maştağanın əlverişli ərazisində, M. Hüseynzadə küçəsi, 4-cü döngədə yerləşən həyət evi satışa çıxarılıb. ✨ Əsas üstünlükləri: 📐 1.70 sot torpaq sahəsi 🏠 53 m² yaşayış sahəsi (zəif təmirli) 📑 Çıxarış (kupça) 🔑 Ev və torpaq xüsusi mülkiyyətdədir (Paket kupça) 🌳 Şəxsi həyət 🛏️ Rahat yaşayış üçün uyğun planlaşdırma 🏗️ Həyət sahəsi gələcəkdə əlavə tikinti və abadlıq üçün əlverişlidir 📍 Ünvan: Sabunçu rayonu, Maştağa qəsəbəsi, M. Hüseynzadə küçəsi, 4-cü döngə. Sənəd baxımından tam rəsmiləşdirilmiş, həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından əlverişli əmlakdır. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmet haqqi 2000 azn