Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 135 м², 275 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~914 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 280 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

250 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 037 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²-22%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 037 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 037 AZN (-22%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 287 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 037 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Перепланировка
Срочно

Tecili Deyerinden awagi satilir 4 otaqdan 3 otaga duzelme Zal geniwlenib Geniw iwiqli otaqlar skvaznoy Dayanacagin duz yani Metro inwaatcilara 6/7 deq piyada mesafede Gunew petrolun arxasi Yeni Yasamalin gireceyi Gozel menzeresi Kupca Qaz var Bravo Bazarstrun yani Yol qiragi