Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Zığ, 52 м², 115 000 AZN

Zığ, Suraxanı район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 212 AZN/m²
Zığ, 2-комн.: 2 095 AZN/m²+6%
Suraxanı, 2-комн.: 2 239 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена2 212 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 095 AZN; у этой 2 212 AZN (+6%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 212 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mayak Residence şəhər mərkəzinə 12 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Kompleks ərazisində məktəb, uşaq bağçası, açıq ticarət mərkəzi zonası, luna park, amfiteatr, fitness-spa mərkəzi, açıq və qapalı hovuzlar, 11 futbol meydançası, voleybol və tennis meydançaları, 5 km.-lik kompleks daxili velosiped zolağı, 20 dekorativ hovuz, meyvə bağları, piknik zonası və bir çox ictimai sosial obyektlər planlaşdırılıb. Mənzil dəniz mənzərəlidir. 28 ci binada 9 cu mərtəbədə yerləşir. Təmirsizdir. Sənəd müqavilə.Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əla seçimdir! Şirkət qiymətindən aşağı satılır. Ofis haqqı 1% təşkil edir.