Продаётся 3-комнатный дом, Badamdar, 120 м², 249 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~692 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 075 AZN/m²
Badamdar, 3-комн.: 1 821 AZN/m²+14%
Səbail, 3-комн.: 1 125 AZN/m²+84%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена2 075 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 821 AZN; у этого 2 075 AZN (+14%).

Оценка AI: 238 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 075 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Badamdarda, düz yol kənarında 3 sot torpaqda yerləşən, obyekt təyinatına tam uyğun mülk satılır! Yol hissəyə düşən torpaq sahəsi boşdur, yuxarı hissəsində ev yerləşir. Mövqeyi və ərazisi elədir ki, yol kənarındakı boş sahəni istənilən obyekt üçün istifadə etmək və ya bütünlüklə biznesə çevirmək çox əlverişlidir. Yol üstü olduğu üçün hər cür biznes üçün ideal variantdır.