Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Massiv V, 67 м², 116 900 AZN

Massiv V, Suraxanı район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~503 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.4% ниже оценки AI

Экономия

15 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

116 900 AZN

Справедливая зона

113 000 - 151 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 745 AZN/m²
Massiv V, 2-комн.: 2 232 AZN/m²-22%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

116 900 AZN

Справедливая цена1 745 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 232 AZN; у этой 1 745 AZN (-22%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

114 900 AZN
на 2 000 AZN дешевле
2-комн. · 57 m²

1 м²: 1 745 AZN
Комнат: 2
Площадь: 67 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 PREMİUM ELAN | SATILIR — KUPÇALI, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL ORTA BLOK 📍 Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsi, V MASSİV 📍 278 nömrəli məktəbin yaxınlığı Leninqrad layihəli binada, orta blokda yerləşən, yelçəkən və qanuni 2 otaqlı, kupçalı mənzil satışa çıxarılır. ✨ Mənzilin əsas üstünlükləri: • Kupçalıdır • Qanuni 2 otaqlıdır • Orta blokdadır • Yelçəkəndir • 2 balkonu var • 1-ci mərtəbədir, lakin yerdən təxminən 7 pilləkən hündürdə yerləşir • Zirzəmisi qurudur • Köhnə təmirlidir • İpotekaya yararlıdır • Leninqrad layihəsidir 📌 Əlverişli yerləşmə və inkişaf etmiş infrastruktur: Mənzilin yaxınlığında 278 nömrəli məktəb, uşaq bağçası, marketlər, müxtəlif iaşə obyektləri, yarmarka və avtobus dayanacağı yerləşir. 🚍 Gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün əsas infrastruktura yaxın olması mənzili həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından əlverişli seçim edir. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.