Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 110 м², 252 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~929 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-6,3%

Снижали 2 раз, было 269 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

252 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 291 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 329 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

252 000 AZN

Справедливая цена2 291 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 329 AZN; у этой 2 291 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 291 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙 Yeni Yasamalda, İnşaatçılar metrosu yaxınlığında sərfəli və perspektivli mənzil! 📍 Ünvan: Yeni Yasamal, 🏢 Bina: 17 mərtəbəli yaşayış binası ⬆ Mərtəbə: 8-ci mərtəbə 🔑 Mənzil haqqında: Yeni Temirden Cixmis ✔ Qanuni 3 otaqlı, tam təmirli ✔ Ümumi sahə: 105 m² ✔ İşıqlı və səliqəli planlaşdırma ✔ Əşyalli satılır 📌 Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔥 Kommunal və texniki üstünlüklər: 🚰 Su – daimidir ⚡ İşıq – daimidir 🔥 Qaz – daimidir 🌡 İstilik sistemi – Kombi 🎓 Məktəb və uşaq bağçaları 🛒 Supermarketlər 💰 İnvestisiya üçün ideal seçim! 📈 Menzilin Qaraji var Ofis haqqi 1 %