Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 125 м², 185 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 13-75

Если сдавать

~597 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

131 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 480 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 607 AZN/m²-8%
Xəzər, 4-комн.: 1 591 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 607 AZN; у этого 1 480 AZN (-8%).

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 480 AZN
Комнат: 4
Площадь: 125 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 185.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şüvəlan Qresdə Yeni tikili Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 2.2 sot 📐 Ev sahəsi: 125 m² 🛏 Otaq sayı:4 otaq,mətbəxt 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌴 Həyətində • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir • ⁠Filterli hovuz • ⁠Söhbətgah 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)