Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 60 м², 94 900 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~338 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

94 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

94 900 AZN

Справедливая зона

97 000 - 126 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 582 AZN/m²
Hövsan, 2-комн.: 2 168 AZN/m²-27%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

94 900 AZN

-15% ниже оценки1 582 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 168 AZN; у этой 1 582 AZN (-27%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 112 000 AZN. Это объявление дешевле на 17 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 582 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 PREMİUM ELAN — HÖVSAN QƏSƏBƏSİNİN TAM MƏRKƏZİNDƏ! 📍 76 NÖMRƏLİ MƏKTƏBİN YANINDA 🔑 QANUNİ 2 OTAQLI, KUPÇALI MƏNZİL BALKON ATDELNİ SATILIR! Hövsan qəsəbəsinin tam mərkəzində, 76 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən, yaşayış üçün əlverişli və tələbatlı ərazidə 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. ✨ Mənzilin ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur: 🛍️ Hövsan Mall 🌳 Heydər Əliyev Parkı 🏫 Məktəblər 🧸 Uşaq bağçaları 🛒 Market və supermarketlər 🏪 Bazar və digər gündəlik tələbat obyektləri 🚍 28 May metrosu istiqamətinə marşrutlar mövcuddur. Təxminən 35 dəqiqəyə çatmaq mümkündür. 🚕 Taksi ilə də şəhər istiqamətində rahat gediş-gəliş təmin olunur. 📄 Sənədləri tam qaydasındadır — KUPÇA (ÇIXARIŞ). ⭐ Mərkəzi yerləşməsi, məktəbə yaxınlığı, rahat nəqliyyat əlaqəsi və ətrafında geniş infrastrukturun olması bu mənzili həm ailəvi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 OFİS HAQQI: 1%