Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 65 м², 156 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

156 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

156 000 AZN

Справедливая зона

128 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 818 AZN/m²-15%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

156 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 818 AZN; у этой 2 400 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Yasamalda ipotekaya yararli qanuni 2 otaqlı menzil satılir ✅ Ümumi sahə: 65 ✅ Mərtəbə: 1-ci, yerden çox hündür orta ve tam yelçəkən ✅ İstilik sistemi: Mərkəzləşdirilmiş, qışda eviniz isti və rahat olacaq ✅ Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq fasiləsizdir – narahatçılıq olmadan yaşayış! ✅ qarşisinda baxçasi var ✅ Sənəd: Kupça (çıxarış) tam qanunidir və ipotekaya yararlıdır ✅ Xidmət haqqı: 1% alicidan