Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Zığ, 70 м², 155 000 AZN

Zığ, Suraxanı район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~468 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

120 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 214 AZN/m²
Zığ, 3-комн.: 2 000 AZN/m²+11%
Suraxanı, 3-комн.: 2 068 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

+15% выше оценки2 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 000 AZN; у этой 2 214 AZN (+11%).

Оценка AI: 134 000 AZN. Это объявление дороже на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 214 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

GÖZƏL TƏKLİF!!! TƏLƏSİN Zığ Yolu Zığ Yaşayış Kompleksiynən Yanında Qanuni 3 Otaqlı Lelinqrad Lahiyəli Mənzil Satılır Mərtəbə 5/5. Otaq sayı-3 Ümumi sahəsi 70 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.