Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 200 м², 255 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 6 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 10-61

Если сдавать

~938 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

40 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая цена

220 000 - 370 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 275 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 845 AZN/m²-31%
Xəzər, 5-комн.: 1 708 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена1 275 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 845 AZN; у этого 1 275 AZN (-31%).

Оценка AI: 295 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

1 м²: 1 275 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlanda, Bağlar Massivində, 6-sotda, iki mərtəbəli, 5-otaqlı, Bağ evi satılır. Sənəd-Paket Kupça, Çıxarış. 125-ci, Şüvəlan küçəsi. Mayak Yaxınlığında. Bağda hər cür şərait var. Müxtəlif meyvə ağacları, bisetqası su çəni və s. var. Dənizə yaxın məsafədə yerləşir. Tam əşyalı satılır. Qaz, Su, İşıq, Kombi Sitem var. Barter mümkündür.