Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 90 м², 295 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~828 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

295 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая цена

222 000 - 308 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 278 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+30%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена3 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 3 278 AZN (+30%).

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 278 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu Asif Məhərrəmov küçəsində İmperial şadlıq sarayin yaxınlığında yerləşən yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 90 m² • 7/17 • 3 otaq ( düzələn ) • 1 mətbəx • Eyvan • Yarım yelçəkən • Əşyalı Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Qapalı həyət • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 120326