Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Suraxanı, 50 м², 105 000 AZN

Suraxanı· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~18 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~371 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

8 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая цена

101 000 - 134 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Suraxanı, 2-комн.: 2 250 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 250 AZN; у этой 2 100 AZN (-7%).

Оценка AI: 113 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI, İPOTEKAYA TAM YARARLI!! . Yeni Günəşli “V” yaşayış massivində, 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşən, 1 otaqdan 2 otağa səliqəli şəkildə düzəldilmiş əla təmirli mənzil satışa çıxarılıb. . Ümumi sahəsi 50 kvadratmetr mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli fürsətdir. . Mənzilin yerləşdiyi binanın damı iki qat tolla izolyasiya edilib, binanın özü isə yenicə təmirdən çıxmışdır və çox gözəl, səliqəli abad həyəti var. Qaz, su və işıq daimi olaraq təmin edilir, evdə heç kim qeydiyyatda yoxdur. Sənədləri tam qaydasında olub, çıxarış (kupça) və texniki pasportu mövcuddur, bu da mənzili ipotekaya tam yararlı edir. . Xidmət haqqı: Alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.