Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Lökbatan, 90 м², 99 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~583 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-11,6%

Снижали 1 раз, было 112 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

33.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

49 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

99 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 100 AZN/m²
Lökbatan, 4-комн.: 1 756 AZN/m²-37%
Qaradağ, 4-комн.: 1 756 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

99 000 AZN

-33% ниже оценки1 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 756 AZN; у этой 1 100 AZN (-37%).

Оценка AI: 148 000 AZN. Это объявление дешевле на 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 100 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Tecili qiymet ayin axrina qeder satilmasa satisdan cixaracam is qururam die satram endirim cuzi olacaq lokbatabda kecen ilden bu ile qiymetler 10-15% artib is qururam die kecen ilki qiymetle satiram Mehlede usaq baxcasi Aptek Astanovka Market ve s var otaqlar herbiri cox genisdi