Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Mehdiabad, 76 м², 102 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 61 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~444 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-7,3%

Снижали 2 раз, было 110 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

102 000 AZN

Справедливая зона

100 000 - 129 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 342 AZN/m²
Mehdiabad, 2-комн.: 1 574 AZN/m²-15%
Abşeron, 2-комн.: 1 652 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

102 000 AZN

Справедливая цена1 342 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 574 AZN; у этой 1 342 AZN (-15%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 114 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 342 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mehdiabad Digah yolunda yol kenarinda yerlesen..Yeni tikilinin 4 cu mertebesinde yerlesen ela temirli 2 yataq otagi +mətbəxi 2 eyvanı olan 76 kv bina evi satilir.sexsi menzilimdir birinci sahibi ozumem .temiride ozum etdirmisem italyan, turk materiallari ile..kombi sistemidir butun otaqlar isti poldur.Nerimanov metrosunun etrafindan barterde mumkundur.etrafinda baxca .mekteb marketler iase abyektleri movcuddur .avtobus.dayanacagina mesafesi 20 m dir. MEHDIABAD DIGAH YOLU Çıxarısı var.Su Qaz ışıq daımıdır! kv 1340 azn etrafda bu qiymete bina evi yoxdur.deyerinden ucuz satilir..