Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 57 м², 164 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~684 AZN/мес

Доходность 5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

164 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 181 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 877 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 597 AZN/m²+11%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 000 AZN

Справедливая цена2 877 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 597 AZN; у этой 2 877 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 161 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 877 AZN
Комнат: 2
Площадь: 57 m²
Этаж: 11 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 YENİ YASAMAL — ƏSƏD ƏHMƏDOV KÜÇƏSİ 🔥 TƏCİLİ SATILIR! EKSKLÜZİV MƏNZİL! 📐 57 KV 🏢 19/11 mərtəbə ☀️ Gün düşən, işıqlı mənzil 🛏️ 1-2 düzəlmə 📜 Kupça 🏦 İpotekaya yararlı 🛗 2 sürətli lift 🚗 Yeraltı parking 💰 164.000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim olunacaq! 💼 Ofis haqqı: 1%