Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 145 м², 248 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 12 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 17-70

Если сдавать

~627 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

248 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 299 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 710 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 833 AZN/m²-7%
Xəzər, 4-комн.: 1 645 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена1 710 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 833 AZN; у этого 1 710 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 260 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 710 AZN
Комнат: 4
Площадь: 145 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MÜASİR DİZAYNLI VİLLA SATIŞDA — MƏRDƏKAN ✨ Zövqlü dizaynı, geniş həyəti və rahatlığı ilə 4 fəsil yaşayış üçün ideal seçim! 📍 Ünvan: Şüvəlan 💰 Qiymət: 248 000 AZN 🏕️ Torpaq sahəsi: 3.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 145 m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 🛁 Sanitar qovşaq: 2 hamam otağı 🌿 Həyətdə: 🔹 Filtrli hovuz 🔹 Söhbətgah 🔹 Manqal zonası 🔹 Yaşıllıq və abadlaşdırılmış həyət 🔹 Yüksək səviyyəli işıqlandırma 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı ⚒️ Villa yüksək keyfiyyətli tikinti materialları ilə inşa və təmir olunub. 💧 Su | 💡 İşıq | 🔥 Qaz — daimidir ☀️ 4 fəsil daimi yaşayış üçün əlverişlidir 📄 Sənəd: Paket kupça — sənədlər tam qaydasındadır ✅ 🔥 BİZİM AGENTLİK VASİTƏSİLƏ MÜRACİƏT EDƏN MÜŞTƏRİLƏRƏ YÜKSƏK ENDİRİM OLUNACAQ! 📲 Ətraflı məlumat və villaya baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.