Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Günəşli, 79 м², 173 000 AZN

Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~667 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

173 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 190 AZN/m²
Günəşli, 3-комн.: 2 358 AZN/m²-7%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 000 AZN

Справедливая цена2 190 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 190 AZN (-7%).

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 190 AZN
Комнат: 3
Площадь: 79 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Yeni Günəşlidə “Günəşli Rezidens” binasında 2dən 3ə düzəlmə mənzil satılır. Mənzil çıxarışlıdır, bina qaz, su, işıqla təmin olunub. Ətraflı məlumat üçün zənglə yaxud whatsapp üzərindən əlaqə saxlaya bilərsiz.