Продаётся 4-комнатный дом, Masazır, 160 м², 155 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~728 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

135 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 969 AZN/m²
Masazır, 4-комн.: 815 AZN/m²+19%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена969 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 815 AZN; у этого 969 AZN (+19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 969 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazır qəs, Hündür ərazidə 4 sotda TAM ŞƏXSİ TİKİLİ 2 mərtəbəli 4 otaqlı əla təmirli və ƏŞYALI (elektron xaric) həyət evi satılır. Qaz, su və işiq daimidi. Mərkəzi kanalizasiya sistemi var. Küçəsi genişdi. İstilik sistemi kombidi. Həyətdə müxtəlif növ meyvə ağacları var. Həyətə rahatliqla 5-6 maşın yerləşir. Yaxınlıqda infrastruktur obyektləri var. Real alıçıya endirim olacaq. Sənədi: KUPÇA (Dövlət İpotekasına yararlıdı). Ofis haqqı 1%.