Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Hövsan, 52 м², 135 000 AZN

Hövsan, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~379 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

103 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 596 AZN/m²
Hövsan, 3-комн.: 1 883 AZN/m²+38%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

Справедливая цена2 596 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 883 AZN; у этой 2 596 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 119 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 596 AZN
Комнат: 3
Площадь: 52 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект
Перепланировка

Hövsan qesebesi Koneçnide 9 mertebeli binanin 1 ci mertebesinde 2 otaqdan 3 otaga duzelme menzil satisa cixdi.Metbex eyvana kecirilib.Uzun eyvani var..Qaz su isiq daimidir.isitme sistemi merkezidir..Bina Kiyev Layihelidir.Menzilde elektrik sistemi sifirdan yigilib.Tam temirli menzildir..Binanin düz yaninda avtobus dayanacagidir,butun Baku buss avtobuslari şəhər ve metro istiqametine işləyir..Mekteb bagça hamisi binanin yanindadir.. Qiymet 135000 azn (Real aliciya endirim olunacaq)