Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 131 м², 405 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 22-32

Если сдавать

~1 139 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

405 000 AZN

Справедливая зона

309 000 - 418 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 092 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+19%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

405 000 AZN

Справедливая цена3 092 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 3 092 AZN (+19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 363 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 092 AZN
Комнат: 3
Площадь: 131 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Bina yerləşir "İnşaatçılar" metrosunun çıxışında, PREMİUM yaşayış komplekslərin birində. Geniş həyəti, uşaqların oynaması üçün meydança, yeraltı dayanacaq və s.. Mənzil: YELÇƏKƏN, gözəl, işıqlı, əla təmirli, qanuni 3 otaqlı, 1 böyük mətbəxi, geniş 2 hissəli dəhlizi, 2 sanitar qovşağı və 2 açıq balkonu. REAL ALICIYA ancaq mənzilə baxdıqdan sonra ENDİRİM OLACAQ! İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! OFİS HAQQI alıcıdan-1%