Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 115 м², 289 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 5-28

Если сдавать

~882 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 295 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

289 000 AZN

Справедливая цена

229 000 - 312 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 513 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 320 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

289 000 AZN

Справедливая цена2 513 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 320 AZN; у этой 2 513 AZN (+8%).

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 513 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

🏠 Yeni Yasamal 📍 Əsəd Əhmədov küçəsi 📍 Albalı uşaq bağçasının yanında ✨ Ərazinin ən keyfiyyətli binalarından birində 🏢 18/12 mərtəbə 🛏️ Qanuni 3 otaq 📐 115 kv.m 📜 Kupça 🏦 İpotekaya yararlı 🔨 Təzə təmir ✨ Zövqlü təmir 🆕 Təmir sonrası yaşayış olmayıb 💰 289.000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim olunacaq 💼 Ofis haqqı 1%.