Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 77 м², 200 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 14-34

Если сдавать

~684 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+5,3%

Повышали, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 597 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 584 AZN/m²+1%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 597 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 584 AZN; у этой 2 597 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 597 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

- Yeni Yasamal, 308 nömrəli məktəbin yanında 9 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində 77m² sahəsi olan qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. - Mənzil qanuni 2 otaq olmaqla yelçəkəndir, hər iki tərəfə baxışı, binanın həyətinə baxan 1 balkonu var. - 2 otaq olmasına baxmayaraq 2 sanitar qovşağı var. - Sənəd çıxarışdır, İpotekaya yararlıdır. - Real alıcı ilə qiymətdə razılıq olacaq. - Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.