Продаётся 6-комнатный дом, Novxanı, 350 м², 450 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~1 661 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

363 000 - 490 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 286 AZN/m²
Novxanı, 6-комн.: 1 080 AZN/m²+19%
Abşeron, 6-комн.: 875 AZN/m²+47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена1 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 080 AZN; у этого 1 286 AZN (+19%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 427 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 286 AZN
Комнат: 6
Площадь: 350 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Dənizə möhtəşəm panoramalı Villa!!!!! Novxanıda Sumqayıt yolunun kənarında Restoranlar ilə üzbəüz sırada yeni inşaa edilmiş villamız satışa çıxdı. Villa 6 sot torpaqdan ibarət ərazidə inşaa edilib. Bütün komunikasiyyalar ( qaz su işıq internet kanalizasiyya) var. Əsas yoldan 4 ci bağdır.yoldan 200 m. Villanın 1 ci mərtəbəsində Böyük Zal otağı ( 45m2) Mətbəxt (24m2) yataq otağı (18 m2) Holl (24 m2) Sanuzel vardır. Villanın 2 ci mərtəbəsində içərisində hamam otağı olan böyük yataq otağı var (24m2). Bundan əlavə 2 ( 20m2 ) və (25 m2) Yataq otağı var. Villanın 2 ci mərtəbəsində ümumi 2 sanitar qovşaq var. Həm açıq həm də bağlı eyvan mövcuddur. Villanın 3 cü mərtəbəsində böyük sahəsi (80 m2) olan qonaq otağı vardır. Həyətində pult vasitəsi ilə açılan darvazası 8metr * 4metr boyunda filtirli baseyni əlavə olaraq su rezervuarı və yüngül konstruksiya ilə inşa edilmiş besetkası vardır. Həm evin həm də torpağın Çıxarışı ( Kupçası ) olduğu üçün ipoteka vasitəsi ilə də alqı satqı edilə bilər. Özünə dəniz sahilinə Villa almaq istəyən müştərilər üçün çox əla variantdır.deyiwmek varianti maraqlidir...