Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 90 м², 158 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 18-39

Если сдавать

~639 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 159 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 756 AZN/m²
Qaraçuxur, 3-комн.: 2 176 AZN/m²-19%
Suraxanı, 3-комн.: 2 068 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена1 756 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 176 AZN; у этой 1 756 AZN (-19%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 756 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- SATILIR -İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Suraxanı rayonu., Qaracuxur q, Zaur Şərifov küç., - 146 Saylı məktəbin yanı. - Sahə: 90 kv. - Otaq sayı - 3 otaq, - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Köhnə tikili., • LENİNQRAD Lahiye., • Orta Blok, Orta mənzil., • Sürətli lift., • Geniş və işıqlı otaqlar. • Mərkəzi istilik sistemi., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur., • Sened - Çıxarış ( Kupça )., - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%