Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qaraçuxur, 63,7 м², 145 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~640 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

+3,6%

Повышали, было 140 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 149 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 276 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 276 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 2 276 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 276 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63,7 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaraçuxur qəsəbəsi, Aura şadlıq sarayı və 318 saylı məktəbin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binaların yerləşdiyi ərazidə 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində qanuni 2 Otaqlı tam təmirli əşyalı mənzil satılır. Mənzil 63,7 kv.metr 2 otaqlı olmaqla bölünüb. Binada yaşayış var. Mənzildə yaşayış üçün hər bir şərait Qaz, İşıq, Su var (daimidir),blokda kodlu Seyf qapı, İnternet-Tv xətti var. Bina 24/7 su təchizatı (su çəni) ilə təmin olunub. Binada lift var. Bina əsas yola, avtobus dayanacağına 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Kredit yolu ilə umumi qiymət 150.000azn, ilkin ödəniş 50%, falan məbləğ isə 24 ay müddətinən satışı mümkündür. Daha ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlamağınız xahiş olunur.