Продаётся 10-комнатный дом, Xəzər, 500 м², 142 000 AZN

Xəzər· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 12-48

Если сдавать

~2 846 AZN/мес

Доходность 17,1% в год

Цена

-29%

Снижали 1 раз, было 200 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

36.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

82 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая цена

172 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 284 AZN/m²
Xəzər, 10-комн.: 1 708 AZN/m²-83%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

-36% ниже оценки284 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 708 AZN; у этого 284 AZN (-83%).

Оценка AI: 224 000 AZN. Это объявление дешевле на 82 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 284 AZN
Комнат: 10
Площадь: 500 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binə qəsəbəsi köhnə talkuçka yolu, Ümud uşaq evinin yanında şəxsi tikili 7 sotda 10 otaqlı 2 mərtəbə 1 ci mərtəbə natamam təmirlidi 2 ci mərtəbə təmirlidi ev 25 ilin evidi alt kemer 2 ci mertebe beton manalıt həyətinə 4-5 maşın girir. Qapısına kimi asvalt kuçədi. Avtobus evin 50 metirliyindən gedir qaz işiq su daimidir. Bu ərazidə torpagın 1 sotun qiyməti 20 min. manatdı. İnvestisiya yatırım üçün əlverişlidir kirayə istəyirlər 2000 AZN .Real alıcıya simvolik endirim olacaq.