Продаётся 7-комнатный дом, Buzovna, 251 м², 269 000 AZN

Buzovna, Xəzər район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~2 259 AZN/мес

Доходность 10,1% в год

Цена

269 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

233 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 072 AZN/m²
Buzovna, 7-комн.: 1 281 AZN/m²-16%
Xəzər, 7-комн.: 1 795 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена1 072 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 281 AZN; у этого 1 072 AZN (-16%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 274 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 072 AZN
Комнат: 7
Площадь: 251 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR | BUZOVNA QƏSƏBƏSİ | 2 MƏRTƏBƏLİ | PAKET KUPÇA Buzovna qəsəbəsində, Aida Parkın arxasında, 322 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən, 5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 2 mərtəbəli villa satışa təqdim olunur. Villa tam təmirlidir və 4 fəsil yaşayış üçün əlverişlidir. Villa haqqında: * Torpaq sahəsi: 5 sot * Mərtəbə: 2 * Otaq sayı: 7 * 1-ci mərtəbə: 70 m² qonaq zalı, yataq otağı, geniş mətbəx, böyük dəhliz və sanitar qovşaq * 2-ci mərtəbə: qonaq zalı, 3 yataq otağı, dəhliz, eyvan və sanitar qovşaq * Mətbəx: 32 m² * Qaraj: 12 × 3 m * Hər mərtəbədə: kondisioner, kombi sistemi və isti döşəmə * Həyətdə əlavə sanitar qovşaq Kommunal şərait: * Qaz daimidir * Su daimidir * Elektrik daimidir * İnternet mövcuddur 📑 Sənədlər tam qaydasındadır: evin və torpağın çıxarışı mövcuddur — PAKET KUPÇA.