Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 145 м², 258 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 52 дн., обычно 14-36

Если сдавать

~783 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

230 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 779 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 330 AZN/m²-24%
Yasamal, 3-комн.: 2 812 AZN/m²-37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена1 779 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 330 AZN; у этой 1 779 AZN (-24%).

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 779 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 18 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – Yeni Yasamalın ən prestijli binasında! ✨ 📍 Yasamal rayonu, Yeni Yasamal 🔥 145 m² | Qanuni 3 otaq 🏢 18/18 (mansart deyil) lift qalxir 🚗 3 mərtəbəli yeraltı parkinq ⚡ 2 sürətli lift 🔥 Kombi sistemi 💧 Qaz • Su • İşıq daimidir 📄 Kupça 🏦İpotekaya yaralı 💰 Qiymət: 258.000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim olacaq. 📞 Mənzilə baxış və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 📌 Ofis haqqı: 1%.alıcı tərəfdən