Продаётся 6-комнатный дом, Badamdar, 450 м², 398 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~2 642 AZN/мес

Доходность 7,3% в год

Цена

-8,5%

Снижали 2 раз, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.9% ниже оценки AI

Экономия

70 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

398 000 AZN

Справедливая зона

397 000 - 538 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 884 AZN/m²
Badamdar, 6-комн.: 1 932 AZN/m²-54%
Səbail, 6-комн.: 1 875 AZN/m²-53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

398 000 AZN

Справедливая цена884 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 932 AZN; у этого 884 AZN (-54%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 468 000 AZN. Цена близка к ней, разница 70 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 884 AZN
Комнат: 6
Площадь: 450 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Araz marketin tam yaxınlığında yerləşir.Şəxsi istifadəm üçün tikdirmişəm.6-otağı var. Mərtəbə arası manalitdir. Ev 20-lik kalon üzərində tikilib. .Otaqların hündürlüyü 3.5-dir. Suvaq işi görülüb.İstipol ilə təmin olunub..1-qonaq otağı, 1-mətbəx ,4-yataq otağı,3-sanuzeri var. Evin panaraması dənizə baxır. Qaz,işıq,su ilə təmin olunub. Bir sözlə kefiiyətli matirialardan istifafə olunub. Məktəb uşaq baxçası evin yaxınlığında yerləşir.Vasitəçilər narahat etməsinlər.Qiymət sonudur.