Продаётся 3-комнатный дом, Novxanı, 100 м², 162 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 19 сентября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~499 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-12,4%

Снижали 1 раз, было 185 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 16.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 160 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 620 AZN/m²
Novxanı, 3-комн.: 1 250 AZN/m²+30%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²+80%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена1 620 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 250 AZN; у этого 1 620 AZN (+30%).

Оценка AI: 139 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 620 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Novxani baglarinda denize yaxin məsafədə 5 sotun icinde 100 kv ev satilir evin ici tam hazir zovqle insa olnub 2 yatag otagi iki sanuzel 1 zal studio genis kalidor Jaluz qapi heyetde genis balkon Col sanuzel hamam Komunallar hamsi cekilib gir yasa evdir Evde tarsofqa vurulmalidi cole həyıtin kafeleri alnib var Rial aliciya endirim oıacag