Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 90 м², 315 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 115 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
315 000 AZN
Справедливая зона
262 000 - 355 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 500 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-комн.
3 785 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.
2 833 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 785 AZN; у этой 3 500 AZN (-8%).

Из текста объявления

Светлая
1 м²
3 500 AZN
Комнат
3
Площадь
90 m²
Этаж
3 / 4
Дом
Вторичка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Кто предлагает
1 посредник
Ипотека
нет
Впервые замечено
19 сентября 2026
Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Описание

  • Перепланировка

В самом сердце старого Баку, в его атмосферном историческом центре, предлагается уникальная просторная трёхкомнатная квартира с особым характером и продуманной планировкой. ✧✧✧ Этот дом имеет особый статус - здание изначально было построено для сотрудников президентского аппарата, что подчёркивает его престиж, качество строительства и продуманность архитектурных решений. ✧✧✧ Квартира является результатом грамотного объединения однокомнатной и двухкомнатной, благодаря чему удалось создать гармоничное и функциональное пространство. После объединения была выполнена качественная перепланировка: две комнаты объединены в одну, образуя светлую и по-настоящему просторную гостиную - идеальное место для приёма гостей и семейного уюта. ✧✧✧ Особое очарование придаёт балкон с видом на центральную улицу - вы всегда будете ощущать пульс города, наслаждаясь его архитектурой и жизнью. Квартира сквозная, с парадным входом с главной улицы, что добавляет ей статуса и удобства. ✧✧✧ Локация - одно из главных преимуществ. В шаговой доступности находится уютный Ахундовский садик, станция метро Ичери Шехер метро, а также знаковые достопримечательности старого города - место, где история, культура и современность переплетаются в едином ритме. ✧✧✧ Эта квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит престижное расположение, простор и атмосферу настоящего Баку. ✧✧✧ Просьба обращаться исключительно серьёзно настроенным покупателям. Посредников и агентства недвижимости убедительно просим не беспокоить.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику