Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 86 м², 206 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~733 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 208 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

55 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

206 000 AZN

Справедливая зона

222 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 395 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 329 AZN/m²+3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

206 000 AZN

-21% ниже оценки2 395 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 329 AZN; у этой 2 395 AZN (+3%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 261 000 AZN. Это объявление дешевле на 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 395 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 7 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ASAMAL YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Ünvan: Yasamal rayonu, Müstəqillik küçəsi (3 saylı ASAN Xidmətin arxası) Mənzil haqqında: Qanuni 3 otaq (3 otaq + ayrıca mətbəx) 12 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi, Mənzilin tikildiyi gündən 3 ili tamam olub, sənədləri tam qaydasındadır və alqı-satqıya hazır vəziyyətdədir Zefir Mall ticarət mərkəzinin yaxinliginda yerləşir Kompleks daxilində və ətrafında: Məktəb, 2 lisey və 4 bağça Bravo, Araz, Bazarstore marketləri Zefir Mall və digər iaşə obyektləri Nəqliyyat: 7B, 9, 10 nömrəli marşrutlar və metroya rahat çıxış imkanı Qiymət: 206 000 AZN Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir)ş