Продаётся 6-комнатный дом, Badamdar, 400 м², 640 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 43 дн., обычно 15-53

Если сдавать

~3 013 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

-7,2%

Снижали 2 раз, было 690 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 17.2% ниже оценки AI

Экономия

133 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

640 000 AZN

Справедливая зона

657 000 - 889 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 600 AZN/m²
Badamdar, 6-комн.: 1 956 AZN/m²-18%
Səbail, 6-комн.: 1 875 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

640 000 AZN

Справедливая цена1 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 956 AZN; у этого 1 600 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 773 000 AZN. Цена близка к ней, разница 133 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 600 AZN
Комнат: 6
Площадь: 400 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Badamdar qesebesi 2 massiv AEF otelin yaxinliginda yerlesir. 🏡 Villa :3 mertebe 📏 Sahə: 400 m² 📝 Sot : 10 🛋 Otaq sayı: 6 📜 Sənəd: Çıxarış (İpotekaya yararlıdır) 💰 Qiymət:640,000 AZN 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% ✨ Üstünlüklər: • Rahat və işıqlı otaqlar