Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 80 м², 260 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 13-33

Если сдавать

~864 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.3% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая цена

195 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 610 AZN/m²+25%
Yasamal, 3-комн.: 2 826 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 610 AZN; у этой 3 250 AZN (+25%).

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 10 / 10
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

“Elmlər Akademiyası” və “İnşaatçılar” metrolarının yaxınlığında, “Yasamal Parkı”nın düz yanında, “Bazarstore” supermarket yerləşən yaşayış kompleksində, qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Otaqların hamısı və mətbəx işıqlıdır., yarımyelçəkəndir, gölə açılan gözəl mənzərəsi var. İstilik sistemi kombidir, Çıxarışı var (Çıxaışda sahəsi 80 kv.m.), ipotekaya yararlıdır. Mənzildə yaşayış yoxdur, açar məndədir. (Ofis haqqı 1%).