Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Yasamal, 64 м², 157 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 7-29

Если сдавать

~560 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+0,6%

Повышали, было 156 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

12 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

157 000 AZN

Справедливая цена

144 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 453 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 539 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-комн.: 3 100 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

157 000 AZN

Справедливая цена2 453 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 539 AZN; у этой 2 453 AZN (-3%).

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 453 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Menzil negd satilir ‼️Yasamal rayonu, yeni yasamal 9mərtəbəli binanın 2cii mərtəbəsində qanuni 2otag orta ve yelçeken menzil satılır. Mənzil orta temirlidir. Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında məktəb, market və digər bütün lazımi iaşə obyektləri mövcuddur. Sənədləri qaydasındadır, Xidmet haqqı 1% alicidan