Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Javahir Residence, 50 м², 186 000 AZN

Kristal Abşeron Javahir Residence, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~787 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

164 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 720 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²+32%
Kristal Abşeron Javahir Residence, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+14%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена3 720 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 3 720 AZN (+32%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 720 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Javahir Residence
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil İnşaatçılar metrosuna 10dq-lik məsafədə Cəvahir Residence-də yerləşir. Ərazinin ən yaxşı binalarından biridir, infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətraf ərazidə məktəblər, bağçalar, supermarketlər, avtobus dayanacaqları mövcuddur. Binanın geniş qapalı həyəti, 7/24 mühafizəsi, yeraltı qarajı var. Mənzil 2 otaq studiodur. Kupça var, ipotekaya yararlıdır. Qiymət əşyasız olaraq qeyd olunub. Alıb kirayə vermək üçündə ideal variantıdır, rahatlıqla 700+m kirayə vermək olar. Real alıcıların əlaqə saxlaması xahiş olunur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlıya bilərsiz.