Продаётся 3-комнатный дом, Dübəndi, 100 м², 65 000 AZN

Dübəndi, Xəzər район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 11-36

Если сдавать

~418 AZN/мес

Доходность 7,7% в год

Цена

65 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

5 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

65 000 AZN

Справедливая цена

53 000 - 88 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 650 AZN/m²
Dübəndi, 3-комн.: 1 350 AZN/m²-52%
Xəzər, 3-комн.: 1 015 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

65 000 AZN

Справедливая цена650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 350 AZN; у этого 650 AZN (-52%).

Оценка AI: 70 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 650 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dübəndi bağları, dənizə yaxın ərazidə yerləşir. 5 Sot torpaqda 3 otaqlı kürsülü ev. Komunallar mövcuddur. Çıxarış var. Həyətdə 100 dən çox bar verən ağac var. Mətbəx, yataq dəsti və divan var. Evin təmirə ehtiyacı bu səbəbdən qiymət münasib qoyulub. Bu ərazidə bu qiymətə ev yoxdur. Real alıcılara endirim mümkündür.