Продаётся 4-комнатный дом, Nardaran, 180 м², 535 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 18-53

Если сдавать

~1 093 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

535 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая зона

445 000 - 602 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 972 AZN/m²
Nardaran, 4-комн.: 1 608 AZN/m²+85%
Sabunçu, 4-комн.: 1 008 AZN/m²+195%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

Справедливая цена2 972 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 608 AZN; у этого 2 972 AZN (+85%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 523 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 972 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nardaranda hovuzlu, geniş həyətli bağ evi satılır! Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Nardaran qəsəbəsində, magistral yoldan təxminən 500 metr məsafədə, “Sea Breeze” yaşayış kompleksinin qarşı tərəfində, kompleksə piyada təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən gözəl bağ evi satışa çıxarılıb. Hündür ərazidə yerləşən, təmiz havası olan bağ evi 4 otaqdan ibarətdir və bütün yaşayış şəraitinə malikdir. Hündür hasarla əhatələnmiş geniş həyətdə yaşıllıq, besedka, küləfrəngi, qaraj və hovuz mövcuddur. Əraziyə girişdə şlaqbaum quraşdırılıb. Torpaq sahəsi faktiki olaraq 20 sotdur. Evə baxış keçirmək üçün əvvəlcədən zəng edərək vaxt təyin etmək mümkündür. Xahiş olunur, yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasınlar. Qiymətdə razılaşmaq mümkündür.