Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 62 м², 165 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~692 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 198 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 661 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 822 AZN/m²-6%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 661 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 822 AZN; у этой 2 661 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 173 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 661 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Yeni Yasamal 📍 Dadaş Bünyadzadə küçəsi 🏢 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 🛏️ 2 otaq 📐 62 kv 📄 Kupça var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔥 Qaz, su, işıq daimidir ♨️ Kombi 🛗 2 sürətli lift 🌳 Geniş həyət 🚗 Parking 🚇 İnşaatçılar metrosuna piyada 6–7 dəqiqə 💰 165.000 AZN 💵 Alıb rahatlıqla 600–650 AZN arası kirayə vermək mümkündür 🔥 Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq