Продаётся 4-комнатный дом, Novxanı, 160 м², 195 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~762 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 219 AZN/m²
Novxanı, 4-комн.: 1 146 AZN/m²+6%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²+36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена1 219 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 146 AZN; у этого 1 219 AZN (+6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 219 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Novxanıda, Spring Hotel Resort & SPA yanında 4 otaqlı bağ evi satılır! Novxanı qəsəbəsində, 4-cü dalanda, Spring Hotel Resort & SPA-ya yaxın ərazidə yeni təmirli və yüksək keyfiyyətlə inşa olunmuş bağ evi satışa çıxarılıb. ✔️ Əsas xüsusiyyətlər: • 4 otaq • 160 m² • 3.5 sot torpaq sahəsi • Evə və torpağa ayrıca Çıxarış (Kupça) • İpotekaya yararlıdır • Yeni təmirli • Şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətlə inşa olunub • 3 sanitar qovşaq • Ayrı qarderob otağı • Əsas yoldan cəmi 80 metr • Dənizə təxminən 600 metr • Rahat və əlverişli yerləşmə Bağ evi həm yay istirahəti, həm də ilboyu yaşayış üçün əlverişli seçimdir. Dənizə yaxın yerləşməsi və əsas yola rahat çıxışı əmlakın üstünlüklərindən biridir. 📌 Qiymətdə real alıcı üçün endirim nəzərdə tutulur. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.