Продаётся 9-комнатный дом, Masazır, 452 м², 465 000 AZN

Masazır, Abşeron район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 15-52

Если сдавать

~1 681 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

465 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

70.0% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая цена

206 000 - 341 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 029 AZN/m²
Masazır, 9-комн.: 867 AZN/m²+19%
Abşeron, 9-комн.: 875 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

+70% выше оценки1 029 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 867 AZN; у этого 1 029 AZN (+19%).

Оценка AI: 274 000 AZN. Это объявление дороже на 191 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 029 AZN
Комнат: 9
Площадь: 452 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Masazırda, Əliağa Vahid Heykəlinin yanında, əsas yolun kənarında birinci ev! Ümumi sahə 6 sot! 2 ev, biri 3 mərtəbə 335 kvm, digəri 1 mərtəbə 117 kvm. Ətrafında Bravo, Araz, Hündürmərtəbəli binalar, məktəb, bağça. Apartman tipli yaşayış binalsının tikintisi üçün çox əlverişlidir! Qonşu sahələrdə satılır! Bütün sənədləri mövcuddur - Çıxarış (xüsusi mülkiyyət) və Texniki pasport! Xəritədə yeri qırmızı xətlə göstərilir!