Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 90 м², 263 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 13-34

Если сдавать

~764 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

263 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

263 000 AZN

Справедливая цена

214 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 922 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+12%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

263 000 AZN

Справедливая цена2 922 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 922 AZN (+12%).

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 922 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI…İPOTEKAYA YARARLI. “İnşaatçilar” metro yaxinliginda yerleshir. Şəxsi yaşayişim ucun temir olunub. 3 otagli menzil. Tam əşyalı satilir. Sanitar qovşagı ve hall isti-pol ilə tehciz olunub. Etrafi mekteb, bagca ve digər iaşə obyektləri yerleshir. Binanin, yer alti parking movcuddur. Geniş ve ürekaçan evdir. Alqi-satqi günü acarlar təhvil verilecek.