Продаётся 5-комнатный дом, Nəriman Nərimanov, 200 м², 700 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~1 546 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

700 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

700 000 AZN

Справедливая зона

578 000 - 781 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 5-комн.: 2 695 AZN/m²+30%
Nərimanov, 5-комн.: 2 727 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

700 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 695 AZN; у этого 3 500 AZN (+30%).

Оценка AI: 680 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

180 000 AZN
на 520 000 AZN дешевле
5-комн. · 180 m²

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Закрытый двор
Бассейн

🏡 Nərimanov metrosuna 700 m məsafədə — 4.6 sot həyət evi və torpaq satılır! 📍 Ünvan: Fətəli Xan Xoyski prospekti, Nərimanov metrosuna təxminən 700 m Torpaq sahəsi: 4.6 sot / 460 m² Tikililərin ümumi sənədli sahəsi: 200 m² Tikililər: 2 ayrı tikili (A və B) ✅ Torpaq xüsusi mülkiyyətdədir ✅ Ev, qaraj və digər həyət tikililəri sənədləşdirilib ✅ Kvadrat formalı torpaq sahəsi — yeni ev tikmək üçün əla variantdır ✅ Geniş və qapalı həyət ✅ Həyətdə hovuz ✅ Qaraj və anbar sahələri ✅ Mərkəzi və əlverişli lokasiya ✅ Nərimanov metrosuna cəmi ~700 m 📑 Qiymətləndirmə sənədi mövcuddur. Sənəddə 09.04.2024 tarixinə əmlakın bazar dəyəri 700,000 AZN göstərilib. 💰 Satış qiyməti: 700,000 AZN 📞 Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın.